2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江東区
119.0万円/㎡
前年比+25.7%
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ブルージュ東大島
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
2004年築 / 20階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
8,264万円
115.7万円/㎡
4,431
6,986
9,541
12,097
AI査定結果
推定相場価格
8,264万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,986万円〜9,541万円
97.8万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月14日
ブルージュ東大島
8,390万円（117.5万円/㎡）/ 20階 / 71.4㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 8,390万円 | 117.5万円 | 20階 | 71.4㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/11/12 | 12,000万円 | 135.1万円 | 20階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,890万円 | 88.9万円 | 3階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,380万円 | 75.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,798万円 | 81.2万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 6,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ブルージュ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 8,390万円 | 117.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+ | 20階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/14 | クレッセント東京ヴュータワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 9,699万円 | 143.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 22階 / 24階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/24 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.87㎡ | 2LDK+ | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/02 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 10,380万円 | 140.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,280万円 | 105.6万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/11 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/21 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 9,180万円 | 124.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 西 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 6,499万円 | 90.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 14階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/29 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 8,380万円 | 103.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/20 | マークステージ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/13 | クレストフォルム東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅8分 | 8,900万円 | 100.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/01/14 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 7,390万円 | 105.4万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 8,480万円 | 99.3万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2023/09/27 | セトルコート大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,690万円 | 95.6万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 165戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 7,580万円 | 100.5万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2024/04/22 | リゾセントラルコート東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅8分 | 7,999万円 | 106.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルプラザ東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 7,880万円 | 93.8万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/31 | eCITYパークサイドコート 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 5,420万円 | 92.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/27 | オーベル東陽町サウシア 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅7分 | 7,800万円 | 110.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は江東区の平均と比較して1.3%割安です。
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